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物业费不涨幸福感上涨!阳光共管下小区焕新生返回列表
信息来源:威廉希尔公司手机app管理添加时间:2020-06-07

 

老旧小区改造是现代化城市治理的一大“心病”
长沙水云间作为近20年的高端别墅住宅项目,
由于多年缺乏专业物业管理
逐渐失去了往日的生机
2019年,威廉希尔公司手机app管理入驻以后
将其打造成为了长沙市的"明星小区" 

“物业费不变,幸福感上涨!
这是水云间业主最真切的共识
威廉希尔公司手机app管理湖南分公司在管期间
水云间受到10余次主流媒体报道"


 

 

Q:到底是什么样的魔力让水云间成为周边小区都艳羡的幸福小区呢?
A:这一切得益于社区、业委会、物业三位一体、权责分明、阳光共管。

2019年元旦,威廉希尔公司手机app管理入驻水云间,
根据水云间的特点
量身定制“悦·安心”服务模式,
倡导:
财务管理透明、
一切权力归还业主、
只收取属于威廉希尔公司手机app管理自己的合理利润。

 

在此模式下,“财务、重大决策、人员和设备管理“都是公开透明的。
l 定期向业委会提交工作计划、管理服务报告、财务报表等。
l 针对小区重要整改工作,召开月度联席会议。物业费用支出需业委会审核确认,确保公开透明。
l 只收取合同规定的酬金,其余费用皆用在小区设备设施维护、园区改造,安全、保洁等支出。
 
阳光共管·扭亏为盈
实行酬金制管理后,水云间项目扭亏为盈
570户业主,14年来第一次
收到了业委会发放的红包500元
合计金额近27万元

 


物业定期公布
财务报表,季度服务月报、
CRM大数据服务报告,
让业主每一分钱都花的物有所值



进场四部曲

洗脸净衣:
进场一个月,集中公司力量将小区清洁、绿化全面整改优化
舒筋活血:
进场2-3个月,集结公司设备设施专业团队提供解决方案
疑难杂症:
进场4个月,对小区重点遗留问题针对性专业处理
服务提升:
进场5-6个月,导入各项管理技术、创新服务、财务透明等措施

6个月,4大升级
全面提升小区品质
美化家园
园区水系、绿化等清洁
改善现场环境

 
园区水系清理,河水变清
 
水池清洗前后

 
垃圾清洁、调整垃圾桶放置点
 
绿化清理前后

修缮维护

通过专业的管理维护
延长设备实施的使用寿命
保持设备的最佳运行状态

 
木桥修缮,提高安全系数
 
照明设备整改,夜晚更安全

让业主住的安心放心
让业主资产增值保值

改造升级

物业入驻安装车辆识别道闸
智能人脸识别翼闸装置
设立人车分流防护栏
达到人车分流的效果
大大降低小区安全隐患
 
大门新增车辆识别道闸,智能人脸识别翼闸装置
 

小区中央干道周边设立人车分流防护栏
增设礼宾车
为小区老幼提供免费接送服务
 
礼宾车接送业主


幸福场景营造

通过对空间的合理布局改造
为业主营造美好生活
由物业和业委会共同筹划
由原先物业办公场所改造而成
水云间新业主活动中心
2019年12月28日正式落成
内设图书馆、会客厅、厨房等
让业主们多了娱乐休闲和学习的场所


 

阅览室,浸染书香
 
乒乓球室,切磋球技

新增篮球架、网球架等娱乐设施
丰富业主生活
 

幸福体验
每月举办社区文化活动,组建兴趣社团
平均参与率高达35%
读书会、春晚等活动多次被媒体报道
不仅拉近了邻里关系
建立有温度的链接
更大大提升了业主生活幸福


年会

百家宴

国庆·重阳活动

春晚

时间的玫瑰
 
(文字来源:防疫活动策划者,总裁助理李良先生)


 
让水云间在1年内发生了天翻地覆的变化
实现了老旧小区内外品质双提升
获得了业主、社区街道、媒体的认可






 
 

 
 
作为有着近20年历史的高端别墅住宅
经过1年的更新改造
水云间已成为长沙地区
物业与业委会共管模式下的标杆项目
全体业主,真正的当家做主。
威廉希尔公司手机app管理致力于
用专业管理营造美好生活场景
用专业服务“满足人民美好生活需求”。

水云间现场图
 
 

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